미분양 아파트 정보

우리나라는 아파트공화국이라고해도 될 정도로 도시마다 무지많은 아파트들이 들어서 있습니다. 그만큼 apt는 현대사회 부동산에서 가장 중심이 되는 물건이랍니다. 이렇듯 많은 아파트들이 있고 분양을 하다보니, 많이 접하게 되는 단어가 있습니다. 바로 '베이(bay)'입니다. 혹시 들어보셧나요? 특히 모델하우스에 구경을 가면 상담사들이 설명을 할때 꼭 들어가는 단어인데요. 이단어는 내부 구조와도 관계가 있답니다. 뜻을 잘 알고 계신다면 집선택에 도움이 되실꺼에요. 원래 '베이(bay)'의 뜻은 기둥이나 말뚝사이의 공간을 말한답니다. 아파트에서는 전면을 바라보는 (햇빛이 들어오는)방향의 공간을 말하는거에요. 아마 들어보셧을거에요 3베이, 4베이, 5베이.... 바로 3bay는 3군데의 공간이 햇빛을 받는 공간이라..

아마도 성인들중에서 청약저축 없는분들도 별로 없으실거에요. 그만큼 많이들 가지고 계신데요. 청약통장도 종류가 있고 그에따라 청약할수있는 것들도 나누어지고 있습니다. 하지만 지금은 하나로 통합된 주택청약종합저축으로 되었어요. 모둔 주택을 대상으로 가입이 되고 정해진날에 달달이 금액을 내면 됩니다. 1순위는 지역별로 보는기준이 다릅니다. 서울,수도권은 1년이상 12회납부이상이 되야하며, 지방은 그 절반인 6개월 6회납부 이상이랍니다. 물론 매달 잘 유지하는게 제일 중요하겠죠. 납입금액은 선택이 가능하답니다. 그러니 여유가 없는달은 알아서 조금이라도 불입해서 손해를 보시면 안되겠죠. 그리고 조정대상지역하고 투기과열지구같은 경우엔 2년이 넘어야지 1순위가 된답니다. 국토부에서 정한 투기지구는 서울에 12곳이며 ..

이런말이 있죠. 땅은 배신안한다ㅎㅎㅎ 그만큼 땅은 리스크가 적은 부동산인데요. 다만 리스크가 적은만큼 시간은 오래 걸린답니다. 여유로운분들에게는 정말 좋은 부동산상품이에요. 그렇다보니 땅(토지)를 알아보시는분들이 많더라구요. 물론 투자도 있겠지만, 목적에 맞게끔 사용하시려는 분들도 있으시겠죠. 맞습니다. 땅은 그에 맞는 목적에 맞게 구하셔야해요. 집이나 건물을 지을려고 사시는거라면 정말 중요한게 길이죠. 바로 도로입니다. 길에 따라서 그 활용가치가 어마어마해지거든요. 그렇다고 길이 있다고해서 무조건 높은가치를 가지는건 아니어요. 오히려 그 길땜에 안좋은 영향을 받을수 있어요. 예를 들어서 개발에 제한이 된다던가...그러니 이러부분들을 확인하고 구하시는게 좋답니다. 이렇게 제약을받는 곳을 접도구역이라고 하..

한국은 아파트의 나라라고해도 과언이 아니죠. 그만큼 많은 분들이 선호하시기도하고 거주해 계시기도 합니다. 부동산 공인중개사나 신규분양하는 모델하우스를 가도 참 많이 듣는게 면적인데요. 경험이 많지 않은분들이라면 헷갈리수도 있어요. 사실 알고보면 진짜 별거 아니거든요. 그래서 자주듣는 공급면적과 전용면적은 정확히 무엇인지 살펴볼게요. 아파트에서는 여러가지 면적이 있는데요. 계약면적, 공급면적, 전용면적, 서비스면적 등이 있답니다. ​ 계약면적은 공급면적과 기타고용면적을 합친거라고 보면 되겠습니다. 기타면적에는 대지면적, 건축면적, 연면적 등이 있습니다. 일반인들에게는 크게 중요하게 생각안하셔도 될듯합니다. ​ 공급면적은 전용면적하고 공용면적을 합친거에요. 아무래도 계약하실때 제일 많이 듣는 말이 아닌가 싶..

계속되는 정부주도하의 부동산 규제로 서울 및 수도권에선 내집을 구입하는게 많이 까다로워졌습니다. 정부 정책사업도 인구분산을 목표로 지방도 균형적인 사업을 계획하고 있습니 다. 그중에서도 경상북도 영주에대해 살펴보겠습니다. 우선으로 교통발달로 예전보다 접근성이 매우 좋아졌으며 그로인해 노동인구가 밀집해서 여러의 산업단지로서 좋은 평가를 받고 있습니다. 편리하고 미래성도 갖추고 있는 가흥신도시가 있답니다. 이곳은 영주터미널이 가깝게 위치해서 같은 지역뿐만아니라 전국을 이동하는데에도 편하고 빠르답니다. 또한 여러 관공서들이 자리 잡고 있답니다. 법원, 경찰서와 도서관, 그리고 종합병원등이 들어올 예정이며 서천체육공원과 가흥지구의 질서있는 시설들이 모여서 지역인들의 생활이 한층 더 여유롭게 되실수 있습니다. 지..

정비구역 안에 있는 건축물의 소유자는 조합원 자격을 갖고 있기도 합니다. 하지만 정해진 기준에 부합하여야 하고 조합설립인가 기준으로 현금 청산을 받을 수 있습니다. 정비사업은 기반시설 여건과 사업 용도에 따라서 사업유형이 나뉘게 됩니다. 주택재건축이나 주택재개발, 도시환경 정비사업, 주거환경개선사업, 주거환경 관리사업, 가로주택정비사업 등으로 나누어져 있습니다. 조합원 자격 요건은 주택재건축의 경우 다르게 정해져 있기도 합니다. 그 이외의 경우에는 토지 또는 건축물의 소유자와 지상권자가 조건에 해당될 수 있습니다. 주택재건축의 경우에는 아파트 재건축과 단독주택재건축으로 구분이 되기도 하며 각 케이스별로 알아보아야 합니다. 단독주택 재건축은 세입자 주거이전비를 주지 않아도 되며 일반분양 비중이 높아서 수익..