미분양 아파트 정보

보전관리지역이란 단어 많이 들어보셨나요? 부동산 관련 뉴스나 기사에서도 자주 등장하는 용어인데요, 이번 기회에 제대로 알아보고자 합니다. 보전관리지역이라는 말은 무슨 뜻인가요? 보전관리지역은 자연환경보호, 산림보호, 수질오염방지, 녹지공간 확보 및 생태계 보전 등을 위하여 보전이 필요하나, 주변 용도지역과의 관계 등을 고려할 때 자연환경보전지역으로 지정하여 관리하기가 곤란한 지역입니다. 쉽게 말하면 도시보다는 개발이 제한되어 있지만 환경보존과 같은 공익목적 달성을 위해 활용되는 곳이죠. 보전관리지역에서는 어떤 행위들을 할 수 있나요? 보전관리지역 안에서는 건축물의 건폐율은 20% 이하의 범위안에서 특별시·광역시·특별자치시·특별자치도·시 또는 군의 도시·군계획조례가 정하는 비율을 초과해서는 안됩니다. 용적..

요즘 아파트나 빌라 등 주거공간에서는 베란다가 많이 사라지고 확장되어있는 경우가 많아요. 하지만 아직까지도 주택과 같은 곳에서는 많은 사람들이 베란다 또는 발코니라고 부르는 공간이 존재하는데요. 이 두가지 공간 모두 우리에게 익숙한 단어이지만 정확하게 어떤 차이가 있는지 알고 계신가요? 이번 포스팅에서는 이러한 궁금증을 해결하기 위해 각각의 공간들을 어떻게 구별하는지 알려드릴게요. 베란다랑 발코니 차이점이 뭔가요? 사실 둘다 비슷한 의미인것 같은데.. 라고 생각하시는 분들이 많을텐데요. 결론부터 말씀드리면 엄연히 다른 공간입니다. 먼저 사전적의미로는 다음과 같아요. 발코니(balcony): 건물 외부에 돌출시켜 만든 공간 (건축물의 내부와 외부를 연결하는 완충공간으로서 전망이나 휴식 등의 목적으로 건축물..

최근 부동산 시장에서는 전세난이 심각해지고 있다고 합니다. 이처럼 전세난 속에서 많은 사람들이 월세나 반전세 등 다른 형태의 임대주택 거주를 고려하고있는데요. 이번 시간에는 반전세(보증부월세)계약시 주의사항에 대해 알아보겠습니다. 반전세란 무엇인가요? 먼저 반전세라는 용어 자체가 생소하신 분들을 위해 설명드리자면, 보증금과 월세 비율이 일정하게 정해져있는 임대차 거래형태입니다. 예를 들어 1억원짜리 전셋집이라면 집주인에게 5000만원을 주고 나머지 5000만원에 대한 이자를 매달 지불하는 방식이죠. 쉽게 말해 기존 전세자금대출금액+5000만원이 있다면 이를 활용해서 월세계약을 하는것이고, 대출없이 순수 현금 5천만원이 있다면 해당 금액만큼 월세로 전환하면 됩니다. 반전세 계약 시 유의해야할 점은 무엇인가..

최근 정부에서는 주거 취약계층인 청년들을 위해 다양한 정책을 펼치고있는데요, 대표적으로 주택청약통장과 전월세 보증금 대출 등이 있고, 최근에는 코로나19로 인해 어려움을 겪고있는 청년들을 위해 서울시에서 '청년월세지원'이라는 제도를 시행했어요. 그래서 오늘은 이 청년월세지원제도에 대해 자세히 알아보고자 합니다. 서울시 청년월세지원이란 무엇인가요? 서울시 청년월세지원사업은 만 19세~39세 이하 1인 가구 청년에게 월 20만원씩 최대 10개월간 200만원을 지원하는 사업입니다. 선정기준은 소득기준 중위소득 120%이하이며, 신청기간은 7월 9일(목) ~ 7월 15일(수) 18:00 까지이니 참고하세요! 신청자격은 어떻게 되나요? 위에서도 언급했듯이 연령요건은 만 19세~39세 이하이고, 거주요건은 임차보증..

요즘 부동산 시장이 많이 핫한데요, 정부에서는 여러가지 정책들을 내놓으면서 집값 안정화를 위해 노력하고 있지만 아직까지는 쉽지 않은 상황입니다. 그래서 내집마련이라는 꿈을 이루기 위해서 많은 사람들이 청약통장을 가입하고 있고, 최근에는 특별공급 제도라는 것이 생겨서 신혼부부나 다자녀 가구 등에게 유리한 조건으로 주택을 분양받을 수 있게 되었습니다. 하지만 이 특별공급제도에서도 자격조건이 존재하는데요, 오늘은 이러한 무주택 세대주 기준과 대상에 대해 알아보겠습니다. 무주택 세대주가 뭔가요? 먼저 무주택 세대주의 정의부터 알아야겠죠? 말 그대로 ‘세대’ 중 한 명이 소유하고 있는 주택이 없어야 한다는 뜻이에요. 그렇다면 만약 결혼을 해서 배우자와 자녀가 있다면 어떻게 될까요? 네, 맞아요. 부부 모두 각자 ..

등기권리증이란 부동산 거래시 소유권을 증명하기 위해 발급받는 문서입니다. 하지만 분실하면 다시 발급받을 수 없다는 단점이 있죠. 그래서 이번 시간에는 등기권리증 재발급 방법에 대해 알아보겠습니다. 등기권리증 어떻게 생겼나요? 등기권리증은 일종의 신분증과 같은 개념이에요. 우리나라에서는 주민등록증처럼 모든 사람에게 발행되는 증서는 아니지만, 대한민국 국민이라면 누구나 가지고 있어야 하는 권리증이죠. 이 문서는 한 번 발급받으면 평생 동안 효력을 지니며, 잃어버려도 재발급 받을 수 없습니다. 대신 이를 대체할 수 있는 서류로는 ‘확인서면’이라는 것이 존재하는데요. 이것은 기존의 등기권리증과 동일한 효력을 가지지만, 원본이 아니기 때문에 해당 문서를 제출해야 하는 경우 반드시 원본을 지참해야 합니다. 등기권리..