부동산 직거래 장단점 알아보기

부동산 거래시 중개수수료 부담과 사기위험 등 여러가지 이유로 최근엔 직접 매물을 보고 계약하는 ‘직거래’ 방식이 인기입니다. 하지만 막상 직거래를 하려고 하면 어디서부터 어떻게 해야할지 막막하기만 한데요. 그래서 준비했습니다. 부동산 직거래 시 주의해야할 점들을 알려드릴게요.

중개수수료 없이 저렴하게 내집마련 하고 싶어요!
요즘같이 집값이 천정부지로 치솟는 시기에 전세나 월세 보증금 마련하기도 빠듯한데 중개수수료까지 내려니 너무 부담스럽죠. 이럴 때 이용하면 좋은 방법이 바로 직거래입니다. 물론 모든 경우에 직거래가 유리한 것은 아니지만 꼼꼼히 따져보면 수수료 절감 효과를 톡톡히 누릴 수 있답니다.

매물 정보 꼼꼼하게 확인하세요!
인터넷상에 올라온 매물정보 중 허위매물인 경우가 종종 있다고 합니다. 특히 사진으로만 봤을 땐 괜찮아 보이지만 실제로 가보면 다른 경우가 많다고 해요. 그렇기 때문에 반드시 현장방문을 통해 실제 매물인지 확인하시는 게 좋습니다. 또한 등기부등본 열람을 통해 소유주 및 근저당 설정 여부를 파악하시고 해당 주택 주변 시세와도 비교해보세요.

계약서는 신중하게 작성하세요!
간혹 계약서 내용을 제대로 숙지하지 않고 서명했다가 피해를 보는 사례가 발생하곤 합니다. 따라서 사전에 미리 관련 서류를 검토해서 문제가 없는지 체크하신 후 진행하시길 바랍니다. 만약 대리인과 계약을 하게 될 경우 인감증명서 원본과 위임장을 요구하셔서 권리관계를 명확히 하는 것이 안전합니다.

내집을 구하는 일은 참 어려운 일이죠. 그만큼 신경써야 할 부분도 많고 실수할까봐 걱정되는 마음도 크실텐데요. 조금 번거롭더라도 하나하나 차근차근 살펴보시고 나에게 맞는 조건의 집을 구하시길 바랄게요. 지금까지 부동산 직거래 장단점 알아봤습니다. 감사합니다.

 

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