미분양 아파트 정보

최근 LH에서는 청년과 신혼부부들을 위한 다양한 임대주택을 공급하고있는데요, 특히나 이번년도부터는 저소득층에게 저렴한 월세로 거주할 수 있는 매입임대주택 사업을 진행하고있어요. 그래서 오늘은 이 매입임대주택에 대해 알아보고 자격요건 및 신청방법 등 자세한 내용을 알려드릴게요~ 매입임대주택이란 무엇인가요? LH에서 기존 주택을 매입해서 저렴하게 재임대하는 제도입니다. 즉, 집주인이 LH이고 세입자가 입주자라고 보시면 됩니다. 이렇게 되면 시세보다 훨씬 저렴한 보증금과 월세로 주거비 부담을 줄일 수 있겠죠? 신청자격은 어떻게 되나요? 입주대상자는 무주택세대구성원으로서 아래 1순위 또는 2순위 조건을 충족해야 합니다. 또한 모집공고일 현재 당해 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100%..

최근 정부에서는 대학생과 사회초년생들을 위한 주거복지 정책 중 하나로 LH 기숙사형 청년주택 사업을 진행하고 있다고 해요. 이 제도는 기존 주택을 매입하거나 임차하여 시세의 40% 수준으로 저렴하게 공급하는 공공임대주택이에요. 보증금 100만원에 월 임대료 10~20만원으로 거주할 수 있고, 최대 6년까지 거주가능해서 많은 학생들이 관심을 가지고 있답니다. 이번 포스팅에서는 이러한 LH 기숙사형 청년주택 입주조건 및 신청방법에 대해 알아볼게요. LH 기숙사형 청년주택이란 무엇인가요? 기숙사형 청년주택은 학교 인근 아파트나 오피스텔 등을 활용하여 시중시세의 40% 수준으로 저렴하게 공급하는 새로운 형태의 공공임대주택입니다. 저렴한 임대료 뿐만 아니라 다양한 편의시설(세탁실, 휴게실, 커뮤니티 공간 등)을 ..

오늘은 30세 미만 세대분리 방법과 조건에 대해서 알아보려고 해요. 특히나 독립해서 사는 대학생분들이라면 주목해야할 주제입니다. 우리나라에서는 만 30세 이상인 경우에만 단독세대주로 인정받을 수 있고, 이 때부터는 청약저축 등 다양한 혜택을 받을 수 있게 됩니다. 하지만 나이가 어리다고 해서 무조건 불가능한 것은 아닙니다. 다만 일정한 조건들을 충족시켜야하는데요, 지금부터 자세하게 알아보겠습니다. 30세 미만이면 아예 세대분리가 불가능한가요? 안타깝게도 그렇지 않습니다. 주민등록상 주소지가 동일하다면 원칙적으로는 분리가 불가능하지만 예외조항들이 존재하기 때문에 꼼꼼하게 살펴본다면 충분히 혼자서도 세대분리가 가능합니다. 우선 첫번째로는 결혼을 한 경우입니다. 배우자가 있다면 별도의 세대로 인정받아 1순위 ..

최근 신축 아파트들이 많이 들어서면서 다양한 구조들을 접할 수 있게 되었는데요~ 특히나 베이(Bay)라는 용어를 자주 접하게 됩니다. 베이는 건물 기둥과 기둥 사이의 공간을 뜻하는데 이 공간 중에서도 햇빛이 들어오는 공간을 의미한답니다. 그래서 2베이는 거실과 방 1개에만 햇빛이 들어오고, 3베이는 거실과 방 2개 모두 햇빛이 들어옵니다. 그리고 4베이는 모든 방과 거실에 햇빛이 들어온답니다. 그렇다면 과연 어떤 장단점이 있을까요? 요즘 분양하는 아파트들은 대부분 3베이인가요? 네 최근 신규분양되는 아파트들은 거의 다 3베이입니다. 하지만 예외인 경우도 존재하는데요 예를 들어 타워형구조 같은 경우에는 방이 일렬로 나열되어있는 형태이기 때문에 전면부에 배치된 작은방 두 곳에서만 햇빛이 들어오게 된답니다. ..

최근 부동산 시장에서는 다주택자 규제가 강화되면서 세금 부담이 커지자 매매보다는 전세나 월세 등 임대사업자가 증가하고 있다고 합니다. 특히 올해부터는 양도소득세 중과 및 종합부동산세 인상과 같은 세제 개편안이 시행되고 있어서 더욱더 많은 사람들이 임대사업자 등록을 고려하고 있다는데요. 하지만 최근 발표된 8.2부동산 대책 이후 바뀐 내용들을 제대로 알지 못해 혼란스러워 하는 경우가 많다고 해요. 그래서 오늘은 정부 정책 중에서도 핫이슈인 ‘임대주택등록 활성화 방안’ 에 대해 알아보겠습니다. 다주택자 양도세 중과란 무엇인가요? 양도세중과는 말 그대로 2주택 이상 보유자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 때 적용되는 세율을 말합니다. 기존에는 6~40%의 기본세율이 적용됐지만 앞으로는 2주택자는 10%p, 3..

우리나라 사람이라면 누구나 조상 땅 찾기 서비스라는 말을 들어보셨을텐데요. 이 서비스는 일제강점기때 일본인들이 우리나라 토지를 많이 가져갔다는 소문과 달리 실제로 조선총독부 자료 등을 분석해보면 당시 조선인 소유 토지는 전체 국토의 약 6%밖에 되지 않았다고 해요. 하지만 현재까지도 많은 후손들이 자신의 조상의 땅을 찾지 못하고 있다고 합니다. 그래서 정부에서는 이러한 문제를 해결하기 위해 1996년부터 ‘조상 땅 찾기’ 제도를 시행하고 있답니다. 이번 시간에는 내 가족의 재산권 보호를 위한 조상 땅 찾기 서비스에 대해 자세하게 알아보겠습니다. 내 이름으로 된 땅이 있는지 어떻게 알 수 있나요? 먼저 가까운 시·군·구청 지적부서를 방문해서 신청하거나 민원24 홈페이지 또는 대법원 인터넷등기소 홈페이지에서..