중개대상물 확인설명서 내용 확인하기

중개대상물 확인설명서는 공인중개사가 거래당사자에게 의무적으로 교부해야하는 서류입니다. 이 문서 안에는 여러가지 정보들이 들어있는데요, 어떤것들이 있는지 알아볼까요?

중개대상물 확인설명서란 무엇인가요?
중개대상물 확인설명서는 말 그대로 부동산 계약시 해당 물건에 대한 설명과 권리관계 등을 기재한 문서입니다. 매수인(임차인)에게는 계약서 다음으로 중요한 자료이기 때문에 꼼꼼하게 살펴보아야 합니다.

중개대상물 확인설명서 어디서 받을 수 있나요?
중개대상물 확인설명서는 인터넷등기소에서도 발급받을 수 있고, 직접 방문해서 받아볼 수도 있습니다. 또한 매매계약서나 임대차계약서 상에 중개대상물 확인설명서를 첨부하도록 되어있기 때문에 매도인과 임대인에게도 요청하면 됩니다.

중개대상물 확인설명서 항목 중 필수항목은 무엇인가요?
중개대상물 확인설명서 첫 페이지 상단부분에서는 대상물건의 표시 및 현황이라는 제목으로 표제부/갑구/을구의 내역들을 살펴볼 수 있습니다. 그리고 두번째 페이지부터는 각 항목별로 자세하게 나와있습니다.

중개대상물 확인설명서 세부항목별 체크리스트는 어떻게 구성되어있나요?
중개대상물 확인설명서 세번째 페이지 하단 부분에는 총 9개의 세부항목 별로 체크리스트가 만들어져있어요. 주로 많이 하는 질문사항 위주로 만들어졌기 때문에 꼼꼼히 읽어보고 빠진 사항이 없는지 확인하세요!

공인중개사 자격증 취득 후 실무교육을 받으면 누구나 다 아는 내용이지만 막상 내가 고객이라면 놓칠 수 있는 부분이에요. 특히 처음 개업하시는 분들은 더더욱 그렇겠죠? 사소한 실수 하나로 큰 손해를 입을 수 있으니 항상 주의하시고 꼼꼼한 일처리 하시길 바랄게요!

 

 

 

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