인천 가좌 인투파크 신축 투룸 오피스텔

천 가좌 인투파크 신축 투룸 오피스텔

안녕하세요~

인천 서구 가좌동 일대 최초 투룸 오피스텔이며

분양가도 1억원대로 주변 오피스텔 3년전 분양가 그대로 입니다.

최초의 투룸이자 마직막 1억원대의 기회!

사업지의 구체적인 주소는

인천광역시 서구 가좌동 148-2 준공업 지역으로

상가는 7개호실, 232호실을 공급 분양합니다.

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총 대지면적은 천여평으로

지하2층에서 지상13층으로 1개의 동입니다.

엘레베이터는 총 3대

주차대수는 251대이며 자주식 209대 기계식은 42대로

호실당 1대 이상 주차가 가능합니다.

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서부여성회관역(인천2호선) 도보7분거리

석남역(1개정거장/7호선, 인천2호선 더블 역세권)

7호선 연장으로 석남역 ~청라국제도시역

경인고속도로 지하화로 신월IC ~ 남청라IC 예정되어 있습니다.

인천 가좌 더큐브는 7호선 연장계획으로 호재와 인근의 산업단지 등의 사업체 밀집지역으로

사업지는 교통과 생활 인프라시설 등으로

입지가 양호한 환경입니다.

서울 7호선 석남역 환승으로 광역적인 이동이 우수하고 서울 및 강남,청라 등으로

광역적인 이도이 편리합니다.

중고차매매단지 엠파크,현대제철,SK인천석유화학, 산업단지등

합쳐서 5만명이상의 풍부한 배후수요가 존재하는데

바로 앞 코너자리에 위치해 있어

공실 걱정은 안하셔도 되실듯 합니다.

근처에 오피스텔 가격도 비교 해보시면

원룸과 1.5룸으로 형성되어 있는데 공실은 하나도 없고

인투파크는 "투룸" 인데 3년전 1.5룸 분양가랑 비슷하여

저렴한 분양가에 풍부한 배후수요 때문에

높은 월세와 나중에 시세차익까지 확실하게 느낄수 있으실거에요.

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인천 가좌동 오피스 평균 시세는

전용평수 7평에 500/50 ,9평 1000/60,12평 1000/65로 형성되어있는데

2022년 말에 완공되면 공시시가및 월세는 오를것이고

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임대보장 수익증서

인천 가좌 인투파크는 계약시 임대보장 수익증서를 작성하게 되는데요

분양계약 체결시 시공사가 직접 임대보장증서를 발급해서 계약자는 이를 통해 입주 후 2년간의 투자 수익을

확정 보장받음으로써 공실에 대한 부담감을 해소하고

투자 수익을 안전하게 보전할 수 있는 차별화된 임대 보장제가 제공되는 것입니다.

수납공간도 넉넉하고

아일랜드 식탁이 있어 공간 활용이 참 용이하더라구요

개수대는 많이 넓지는 않았지만 1인~2인 쓰시기엔 충분하고

깊어서 물이 튀거나 하지 않아서 좋을거 같아요^^

거실이 넓게 빠져서 답답하지 않았어요

화이트의 붙박이장이라 답답하지 않고

한쪽은 수납도 가능하고 화장대로 쓰실수 있어서 공간활용 최고랍니다.

작은 룸

세면대도 나뉘어져 있어서

건식 사용하기에도 용이하게 참 구조가 잘 빠졌죠

입구는 복도형태로 들어서자마자

굉장히 넓어보이고

현관의 신발장도 수납이 아주 넉넉하고

거울이 있어 넓어 보이는 효과가 있어 답답해 보이지 않죠

서울은 부동산투자에 갈때까지 올라있고

수도권에서 미래 개발호재가 많은 인천에 관심이 쏠리고있는 추세이고

인천에 마지막 평당 800만원 풀옵션 투룸 소액투자 물건 입니다.