미분양 아파트 정보

아파트 구조 중에서도 많은 사람들이 선호하는 아파트 구조인 판상형과 타워형 두가지 종류가 있죠. 이 둘의 차이점 및 장단점을 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 판상형 VS 타워형 어떤걸 골라야할까요? 먼저 판상형이란 일자형 배치구조라고 해서 거실과 주방이 나란히 붙어있는 형태입니다. 대부분 남향배치라서 채광이 좋고 통풍이 잘되는 특징이 있고, 앞뒤 베란다가 있어서 확장하면 공간활용하기 좋은 편이에요. 하지만 앞동과의 동간거리가 짧으면 사생활 침해 우려가 있다는 단점이 있답니다. 그리고 최근엔 건설사마다 4베이(방-거실-방-방) 설계를 많이 하고있는데 아무래도 방 개수가 늘어나다보니 그만큼 방이 좁아질 수 밖에 없어요. 또한 현관 입구가 좁다는 단점도 존재한답니다. 타워형은 탑상형이라고도 불리며 Y자..

토지이용규제정보서비스(LURIS)는 국토교통부에서 제공하는 사이트로 부동산 거래시 반드시 알아야 하는 정보들을 한 곳에 모아놓은 유용한 사이트입니다. 이 사이트에서는 토지 이용계획확인원과 같은 서류를 열람하거나 발급받을 수 있고, 개발행위허가제한지역 등 다양한 규제사항을 검색할 수 있어서 매우 편리하게 활용할 수 있답니다. 이번 시간에는 토지이용규제정보서비스 홈페이지 및 어플을 통한 서비스 소개와 자주 묻는 질문 답변시간을 가져보도록 하겠습니다. 토지이용규제정보서비스란 무엇인가요? 토지는 우리 생활에 없어서는 안 될 필수재이지만, 그만큼 용도나 지목변경 등 여러가지 제한 사항들이 많이 존재하는데요. 이러한 내용을 한눈에 알아볼 수 있도록 정리해 놓은 사이트가 바로 토지이용규제정보서비스입니다. 즉, 토지이..

토지거래허가구역이란 말 그대로 땅을 거래하기전에 허가를 받아야 하는 구역입니다. 허가는 필수이며, 이 때 매매계약과 동시에 허가신청을 해야하는데요. 만약 계약 후 2년내에 허가 신청을 하지 않으면 무효가 되고, 매수인은 1년 이하의 징역 또는 해당 토지가격의 30%에 해당하는 벌금을 내야 합니다. 또한 등기 이전시 반드시 허가증을 첨부해야하며, 이를 위반하면 과태료 500만원이 부과됩니다. 하지만 이러한 제도임에도 불구하고 아직까지도 많은 사람들이 피해를 보고 있다고 하는데요. 이번 포스팅에서는 토지거래허가구역에서의 부동산 거래 시 유의사항에 대해 알아보겠습니다. 토지거래허가구역 내 주택매매해도 되나요? 네 됩니다! 단, 무주택자에게만 해당되는 사항이니 참고하세요. 즉, 기존주택 처분 조건부로 입주권을 ..

청약거주기간조건이란 말 그대로 해당 지역에 얼마나 오래 살았는지 보는건데요. 서울특별시나 부산광역시 같은 경우 2년 이상 살아야 1순위 자격이 주어집니다. 하지만 예외사항도 존재하는데요. 우선 특별공급과 일반공급 모두 적용되는 사항입니다. 첫번째로는 세대원 중 한명이 이전기관종사자이거나 해외근무자 또는 공무원인 경우 입니다. 두번째로는 입주자모집공고일 현재 혼인중이거나 자녀가 있는 경우이며 세번째로는 노부모 부양자가 만 65세 이상인 경우 네번째로는 장애인등록증이 교부된 자 다섯번째로는 중소기업근로자인 경우 여섯번째로는 북한이탈주민 일곱번째로는 장기복무군인 여덟번째로는 10년이상 장기복무 군인 아홉번째로는 우수선수 마지막으로는 외국인 이렇게 총 11가지 항목들이 있으니 참고하셔서 지원하시길 바랍니다. 서..

청년내일채움공제란 중소기업 취업자에게 장기근속과 목돈마련의 기회를 제공하기 위해 고용노동부와 중소벤처기업부가 공동으로 운영하는 사업입니다. 이 제도는 2년형과 3년형 두가지 유형이 있으며, 각각 다른 지원조건 및 혜택을 가지고 있답니다. 지금부터 어떤 내용인지 차근차근 알아볼까요? 청년내일채움공제 신청자격은 어떻게 되나요? 먼저 정규직 채용일 현재 만 15세 이상 34세 이하인 자로서 아래의 자격요건 중 하나라도 해당되는 경우 가입이 가능합니다. 1) 신규취업자(고용보험가입이력 12개월 이내) - 다만, 3개월 이하 단기 가입이력은 총 가입기간에서 제외되며, 6개월 이상 장기실직자는 가입허용됩니다. 2) 기존재직자(고용보험가입이력 12개월 초과자) - 다만, 최종학교 졸업 후 고용보험 총 가입기간이 12..

최근 정부에서는 청년들을 위한 정책들이 많이 나오고있어요. 특히 주택청약종합저축과 관련해서 많은 혜택을 주고있는데요, 기존 가입자에게도 우대금리를 적용해주고 있지만 신규가입자에게는 무려 연 600만원 한도로 10년간 최대 3.3%의 금리를 제공한다고 해요. 이 뿐만 아니라 이자소득 500만원까지 비과세혜택도 받을 수 있다고 하니 지금 당장이라도 만들어야겠죠? 청년 우대형 청약통장이란 무엇인가요? 청년 우대형 청약통장은 만 19세 이상 29세 이하인 무주택 세대주(무주택이며 3년 내 세대주 예정자 및 무주택세대의 세대원)이면서 연 소득 3천만원 이하인 사람이라면 누구나 가입할 수 있는 통장이에요. 2018년 7월 31일부터 출시되었는데 올해 말까지만 가입가능하니 아직 만들지 않으신 분들은 서두르셔야겠어요!..